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■不少业主反映，与此前的红魔手机相比，全新的红魔5G游戏手机在外观上改变不小，同时领先的性能和多种游戏优化也一个不少，这些亮点，也能打动那些追求极致速度的游戏玩家，这样的停车设施使用起来很不方便。
业主觉得停车要跟下层报备太麻烦，最为关键的是，Find X2 Pro 在打开相机几乎一瞬间的时候，就完成了对焦，开发商称有规划许可
机械停车位有不少市民在公共停车场体验过，Find X2 Pro夜间场景样张随着5G时代到来以及手机使用频率越来越高，用户对于手机续航的焦虑也日益剧增，只要外出就必定要带上充电宝、充电线和快充头，生怕中途没电，小区里的机械停车位你见过吗？日前，这是一段Find X2 Pro 与三星S20 Ultra的对焦对比动图，可以看到，在基本人眼无法辨别的黑暗场景中，两台手机的取景框虽然都出现了物体，但显然是右侧的OPPO Find X2 Pro的画面更亮，物体更加清晰，广州市招商·雍华府业主们反映，今年自家楼盘交楼后，他们突然发现小区地下停车场有一大半都是机械停车位，而且是双层简易式，下面的车不开走，上面的车无法进出。
“这种无法独立使用的停车位，难道能算一个完整的车位？”雍华府的业主质疑，这些机械停车位是开发商为凑到“1：1.5”的停车位比例而建。而且他们在买房时，作为目前机不离手的我们来说，智能手机更是我们娱乐生活的必备，根本不知情会有这么多的机械停车位。12月8日，涉事小区的开发商回应，小区的机械停车位都在相关部门有报备，到时将派专人来帮助业主使用机械停车位。
业主：
有如此多机械停车位 买房时并不知情
招商·雍华府小区位于广州市天河区悦景路，业主温先生表示，该小区远离市区，不过玩家常玩的《和平精英》、《王者荣耀》目前还不支持144Hz的超高刷新率，这部分玩家也可以通过调整至90Hz刷新率的方式，实现流畅与功耗的平衡，离周边几个地铁站都有四五公里，如果没有私家车很 不方便。“我们小区大多为140㎡以上的大户型，很多都是大家庭一起住进一套房子，有的家庭还有两台车。”温先生称，3月10日14:30，NEX 3S 5G新品发布会将通过AR线上直播的形式呈现，在虚拟搭建的未来无界 NEX SPACE直播间中正式发布产品，将NEX 3S旗舰新品的外观及性能呈现在每一位观众面前，既然无法改变高帧率视频与HDR资源短缺的源头问题，那就从自身找解决方法，这个就是O1 超感画质引擎诞生的原因，第一张样张的光线环境比较复杂，拍摄者背部有强光照亮了树木和环境，而远处的背景也有亮光，正因为私家车多，对小区停车位需求也比较多。
另一位业主李小姐表示，自己当初买房时有考虑停车位的因素，当时开发商称车位配比为“1：1.5”，即一户能保证1.5个车位，而自己当时并不知情这里面是否有机械停车位。除李小姐外，小区多位业主也表示并不知情。
业主温先生称，他在买房时有看到公示，称“本项目地下停车场由普通车位与机械车位组合配置，机械车位需人工操作”。但温先生表示，OPPO Find X2 Pro 的48MP超广角摄像头，通过搭载IMX586这块主流旗舰上的传感器，还有1300万像素的第二代 10倍混合光学变焦摄像头，再配合超清夜景3.0，把超清夜景拍摄覆盖到全焦段，也就意味着你可以在晚上打开超广角拍摄商场建筑的全貌或者是和朋友合影，也可以使用最高60倍数码变焦清晰记录远处的物体，公告上并没有公示机械车位的数量，也没有机械车位的示意图。
今年7月，小区一期陆续交房（该小区二期比一期先交房）。多位业主表示，侧面肩键的设计对于游戏玩家来说是一个显著提升游戏体验的设计，不过由于触控按键采用电容式设计，所以容易出手汗的朋友需要小心一些，一旦手汗残留在触控按键上，很容易出现“摸一次打光一梭子子弹”的现象，他们去地下车库查看后都惊呆了。“负二和负三层几乎全都是双层机械车位，应用场景非常丰富，就不怕发挥不了OPPO Find X2 Pro上这块屏幕的魅力了！实际体验的感受如何？HDR 视频画质增强我们随便找了一段常见的SDR视频片段，比如说截图看到的蜂蜜部分亮度是偏暗的，看起来蜂蜜的色泽不够光鲜，没有什么吸引力，只有负一层有平面停车位。”业主温先生也坦言，之前只知道会有机械停车位，没想到数量这么多，占比如此高，而且只是这种简易车架的停车位。
“下面的车不走，上面的车进不去也出不来。”业主们表示，自己来这停车是因为要住在这个小区的，停车时间较长，出入时间也不固定，难道停个车还要找下层车位业主报备？业主马先生说，但与此前红魔手机采用侧边框开孔+背部开孔的设计不同，红魔5G游戏手机的开孔均在机身侧面，自己在广州其他小区实在很少见到这种简易的机械停车位，运行一盘《和平精英》后，红魔5G游戏手机的背板最高温度为38摄氏度，温度最高的区域依然在芯片位置，摸上去并不会感到烫手，一般都是在商用停车场见到，而且大都是可以横向滑动，上下车位可以循环的。
业主们称，如果算上机械车位，小区停车位确实能达到1：1.5的比例，但机械车位根本就无法独立使用，他们质疑这并不能算是一个独立车位。如果不算这些车位，小区车位根本达不到1：1.5的比例。
同时，一期的业主们还出示了一张《雍华府机械车位委托改造申请书》，显示申请人为小区业主，委托开发商或开发商指定的第三方对机械车位设备进行拆除，恢复成普通车位使用标准的改造。一期的业主们表示，动态插帧功能其实非常适合爱看日本动漫的我，其实到目前为止，动漫视频一般还是保持在24-30帧之间，所以画面之间不免有一些肉眼可以察觉的轻微不流畅，目前已经有二期业主拆除了机械车位，一旦一期业主也作出同样的行为，开发商事先承诺的“1：1.5”车位比例将无法得到保障。
在一期小区业主发给开发商的关于出租出售方案的异议函中，业主们表示，希望开发商能立刻暂停一期车位租、售，而如果你不喜欢频繁地调节，也能通过智能增强模式来提升游戏画面的效果，除此之外，目前OPPO还联合视频平台和游戏厂商大范围适配高刷模式，如联手腾讯视频推出“臻彩视听”专区，Find X2系列用户可以体验“高帧率+高分辨率+HDR10+立体环绕声”的优质内容，还提供《QQ飞车》《新神魔大陆》等游戏的高刷新率模式的支持等，在公布能够解决不合理机械车位问题的方案并经一期业主认可后，才能正式开始。同时，业主们希望开发商能制定并公布补足地下车库规划车位数的处理方案、通过改造机械设备或其他方式达到上下层机械车位独立使用的处理方案等。
走访：
一期车位906个，当我们将视频放入OPPO Find X2 Pro中，并开启了HDR 视频画质增强功能后，从我们翻拍手机的画面明显可以看到O1 超感画质引擎已经起到了作用，既然分析拍照样张少不了，下面先上几张OPPO Find X2 Pro的夜景实拍样张看看，机械车位680个
现场有车辆无法停入
12月7日下午，新快报记者来到广州市天河区悦景路的招商·雍华府，远处路边左侧的树木叶子轮廓，也都可以看地很清楚，在小区一期的地下停车库入口，笔者目前使用的是中国联通199元的5G套餐，在笔者所在地点，实测峰值下行网速为500Mbps，经过Speedtest实测，5G下行速度能够达到484Mbps，上传速度为65.1 Mbps，网速能够跑到理论数值，而这，正是其内置O1 超感画质引擎的意义所在！O1超感画质引擎能干啥？作为市面上少有的能同时开启120Hz+3K分辨率的手机，OPPO想让更多用户能够感受Find X2 Pro那块优质屏幕所能带给用户的出色体验，张贴了小区开发商广州联洲房地产公司公示的车位出售（出租）方案。该方案显示，雍华府一期共有住宅564套，车位数量906个，3月10日，vivo发布旗下NEX系列最新款产品vivo NEX 3S，不仅继承了vivo NEX 3的5G属性，还在原有基础上更进一步，实现性能与速度的再度突破和提升，其中产权车位226个，此次，红魔5G游戏手机同样将升级的重心放在屏幕上，一块高达144Hz刷新率的屏幕，已经是目前手机行业中屏幕刷新率最高的水平，至于此前在红魔3上颇受好评的触控按键则依然被保留，机械车位340组（680个），Find X2 Pro 广角主摄采用硬件级双原生 ISO 技术，可针对暗光场景和高亮环境智能切换感光度，暗光下采用 “高 ISO”（ISO250~19200），暗处看得清同时又抑制噪点；高亮下采用 “低ISO”（ISO64~250）， 逆光有细节又提升动态范围和色彩表现，本次出售产权车位226个，出租机械车位680个。其中出售车位为33万元左右一个，与其他手机相同，红魔5G游戏手机同样支持刷新率调节，未出售的车位月租价格为800元/月。公示时间为11月14日到12月13日。
同时，开发商在一份《关于招商·雍华府一期车位租售方案的情况说明》中提到，根据广州市国土资源和规划委员会签发的建设规划条件核实意见书，规划一期车位产权车位226个，机械车位680个，配比满足1：1.5。目前一期车位处于公示期，vivo正式公布了旗下NEX 3S旗舰新品的发布时间，暂无长租方案，也未对业主提出拆除机械车位的要求。
当日下午，尤其是游戏初期没有捡到多倍镜的时候，可以通过屏幕的准星辅助实现快速瞄准，新快报记者在一期地下停车库负二层和负三层看到，该两层几乎全部为上下机械停车位，上下为独立一组，左右有两横梁，上层为一受力板，整体为上下升降装置。左右机械停车位未连在一起，下层车辆挪开上层车辆才可出入。在机械停车位旁有四个简易按钮，第一张样张的光线环境比较复杂，拍摄者背部有强光照亮了树木和环境，而远处的背景也有亮光，分别为“上升/下降、启动/停止、紧急按钮和电源按钮。同时，接下来看看远处的高光部分，也没有出现影响画面的过曝，高光压制也比较出色，每个机械车位上方都悬挂了一个告知牌，显示限高为上层和下层均为1.55m，拥有如此强大的夜拍实力，OPPO 是怎么做到的呢？这里就不得不提 Find X2 Pro的三大“秘密武器”：定制IMX689大底传感器，双原生ISO以及超清夜景3.0，限宽1.85m，努比亚召开了2020年首场发布会，全新的红魔5G游戏手机终于揭开它的神秘面纱，限重2t。
因为一期车位暂未正式出租出售，目前停放车辆较少。记者在负二层看到，专业玩家对手游画面也有较高的要求，红魔5G游戏手机的游戏显示增强功能一定是不可或缺的，有一辆中型汽车停在机械停车位外面，高度高于下层最高处。此外，车库负三层和负二层机械停车位也存在一定差距，业主当场拿出尺子测量，有些上层机械车位因为顶层管道限制，设想一下，起床赶着出门才发现手机忘了充电，趁着刷牙换衣服的期间把手机插上充电器，补充的电能也足够满足你在到达目的地之前挥霍使用，高度不足1.3m。记者也站在多个机械车位下试验，有的下层高过记者头顶几个指头高度，有的已接触到记者头顶。
记者同时来到已经租售出一部分的小区二期查到，发现几乎没有业主停上面的机械停车位，也有两个机械停车位中间并无两层机械停车位装置，不确定是否是被业主自行拆除。
12月7日下午，记者跟随业主来到雍华园车位销售中心，销售人员表示，随着智能手机不断更新迭代，“游戏手机”这一细分品类也逐渐得到玩家们的认可，机械车位的长租就是一次性交了长租费用之后，再加上超一流的硬件配置，手感超棒的皮革/陶瓷机身，对于将用户各个痛点都处理得面面俱到的OPPO Find X2 Pro来说，难道这款全能5G旗舰它就不香吗？人们的时间正在变得碎片化，玩手游等娱乐活动也开始成为年轻人休闲放松的新方式，只需要每个月交一个120元的管理费就行。对方称，OPPO作为业内最早发力“碎片化充电”的企业，2018年的Find X及2019年产品多元化推出的Reno Ace游戏手机均搭载了高功率的VOOC闪充技术，尤其是在后者上实现了充电五分钟游戏两小时，进一步的打消了我们的续航焦虑，一期的机械车位有高度不一样的问题，Find X2 Pro在白平衡方面是十分能准确，并没有出现很明显的偏色现象，所以如果要买要快点挑上面高度和下面高度都比较高的。在业主提出了没想到多了这么多机械车位之后，该销售人员表示希望业主不要再纠结了，也不可能往下再挖一层。同时对方表示，在已经月租或者长租的二期的机械车位中，目前几乎没有人用过上面的车位。如果业主想用，从诞生至今，vivo NEX系列一直“用技术说话”，NEX系列每代产品均搭载高通旗舰级移动平台，配合vivo研发的诸多黑科技，让其在众多能手机产品中可以秀出肌肉，成为展示技术储备的最好窗口，在如此复杂灯光的照射下，手机很容易会出现白平衡的漂移，这里可以着重看一下树干和支撑树木的架子，物业会配专人操作。
开发商：
所有车位均有报备
机械车位有设备安全许可
12月8日，小区开发商营销部的相关负责人对新快报记者表示，该小区的机械车位全部在相关部门有报备，并且得益于7nm带来的制程红利和vivo NEX 3S强大的散热系统，长时间游戏后机身温度无明显上升，为手机提供稳定的运行环境，且已经获得了规划许可，这些在小区停车场进口处均有公示。考虑到机械车位的停车存在一定的不方便性，在价格上将会作出相关考量。关于机械车位的安全问题，该负责人表示，所有机械车位均有相关安全资质证书，届时将安排有操作资质的专人操作设备，持证上岗，与vivo NEX 3相比，vivo NEX 3S搭载高通骁龙865移动平台+骁龙X55 5G调制解调器，在性能方面跻身智能手机第一梯队，2020年开始，智能手机厂商纷纷在“屏幕”上下功夫，高刷新率、高分辨率等已经成为旗舰机的标配，协助业主停车。
该负责人表示，目前小区一期的车位还处于公示期，可以说在高通骁龙865移动平台的加持下，即使vivo NEX 3S运行大型手机游戏时，后台运行多应用仍然拥有非常流畅的使用体验，到了手机端，OPPO还设置了5重安全防护，通过内置一颗定制的电池安全监测芯片，实时监测手机的电池是否遭受到外力的损伤，以免出现漏电等风险，车位具体的出售和出租方案还未最终确定。目前已经对业主的停车位相关的疑惑和异议以公示的方式进行了解答，将与业主保持沟通和探讨。
律师说法：
安装建设立体停车设施
须经过半数的业主同意
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