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　　按照房要求，以不超过上限的价格进行报备，一旦价格完成审批。就不能对这批楼盘进行涨价，如果要打折，也要进行审批，并且审批价格会影响下一批备案价，下一批备案价遵循历史原则，同一个楼盘分批次备案价格时，只能比上一批价低，不能超过上一批备案价，多数品牌房企对报记者表示，公司从来没有过降价促销的行为，即便是员工购房多是98折，另有头部房企明确称，公司前期有折扣，没有听说要取消，目前仍在执行折扣政策，毕竟现在还是期间，买房人的还没有起来，“三稳”政策不会改变，报记者多方了解到，苏州目前仍然执行严格的“三稳”政策。

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项目具体信息

〖在售面积〗46-60㎡

〖单价〗2.4-2.8万/㎡

〖总价〗110万起（超低总价）

〖总体量〗340套

〖层高〗4F-15F 3.25米

〖产权年限〗40年产权

〖物业费〗5元/㎡·

　　算了不说了……，回到楼市现状。一二线优质板块、优质项目的房产成交正在逐步恢复。虽然距离还有一定程度，但如果是前就看好的房，现在有打折优惠。该买买。别等了。我想说说三四线城市的情况，大家也许经常看到媒体说房价降了，但我看不但没降还涨了，是媒体么，并不是，或许只是开发商和二手房主放不下“面子”……大多数城市跟着之前上涨的潮水，也涨了一轮，但后续没有产业和人口支持。房价就是有水分的。能跌价挤水分么。几乎不能，目前楼市调控的潜台词其实“稳”，大涨大跌都不会有，对炒房者来说，房价不涨就是跌；对刚需购房者来说。房价不继续涨就是赚。
　　“我觉得首付比例降低的可能性不大，如果有做了，我们一定会知道，”一家头部房企的上海地区管理人员对报（IDxhszzb）记者表示。上海地产政策仍然保持比较高的定力，“降首付比例影响太大。可能性目前看来不高，”。中原地产市场分析师卢文曦也告诉报（IDxhszzb）记者，其并没有了解到有降低首付比例，根据2016年11月上海发布的《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房政策的通知》，自2016年11月29日起，，居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房的，首付款比例不低于35%。

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