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四川中天税务师事务所有限公司
四川中天资产评估有限公司
四川中天税务师事务所公司于2009年4月16日经青羊区工商局合法注册登记，并取得了相关业务的许可资质，公司现位于：成都市二环路西三段119号金港湾商务楼三楼30号，目前在职从业10年以上的注册税务师共有18名，会计师及相关从业人员若干；关联的四川中天资产评估有限公司在职评估师共有9名，两公司联合办公，紧密地将结合税务师事务所和资产评估事务所优势互补，可以在客户股权变更评估、股权转让资产评估、股权注销税务资产评估更好地服务于客户的税务问题。
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股权转让收入的确认
第七条 股权转让收入是指转让方因股权转让而获得的现金、实物、有价证和其他形式的经济利益。
第八条 转让方取得与股权转让相关的各种款项，包括补偿金以及其他名目的款项、资产、权益等，均应当并入股权转让收入。 第九条 纳税人按照合同约定，在满足约定条件后取得的后续收入，应当作为股权转让收入。
第十条 股权转让收入应当按照公平交易原则确定。
第十一条 符合下列情形之一的，主管税务机关可以核定股权转让收入:
（一）申报的股权转让收入明显偏低且无正当理由的；
（二）未按照规定期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；
（三）转让方无法提供或拒不提供股权转让收入的有关资料； （
四）其他应核定股权转让收入的情形。
第十二条 符合下列情形之一，视为股权转让收入明显偏低:
2.技术折旧问题。3.成本法评估的结果通常为技术的下限，与实际使用有很大差异，应当根据使用时间和条件变化进行调整。有的技术由于巨大的市场需求，使实现远远超出开发成本。评估机构。对知识产权进行评估，也并非找任何评估机构都可以。根据《有关部、知识产权局关于加强知识产权资产评估管理工作若干问题的通知》的规定：“知识产权评估应当依法委托经有关部门批准设立的资产评估机构进行评估。知识产权就是无形资产。严峻的现实是：一些公司拥有较多的专利，但收益能力较差，股份大跌公司市值不断缩水，给投资者造成损失。一些公司创立多年不申请专利，却在公司上市前“突然觉醒”连夜突击申请大量专利，剥去其华丽的“技术创新”外衣，内里却是没有任何技术含量的外面设计专利。
对于？来说，应建议发电企业根据发电资产的特点、生产流程或管理方式。评估方法的选择与确定：对企业资产评估通常有三种方法，即收益法、资产基础法和市场法。(1)收益法是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估方法。三是能够对企业未来收益的风险可靠计量。(2)资产基础法是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值。当无法采用通过市场资料评估地价的方法（市场比较法、收益法、剩余法）时采用。主要的难点是土地取得费、开发费用、土地增值收益等的确定。对机会成本的补偿；使用技术产生的新增效益；但是还要考虑到以下的注意事项：1.所有的数据必须用评估的指数进行调整。
”李彬说。城市样本之西安楼市降温，从千人抢房到可以从容选房西安人张霞（化名）终于松了一口气了——西安的楼市从下半年开始降温，她不必每天打仗一样去看房、“抢房”。从由商品为中心转向消费者为中心成为趋势。万科浙东公司管理人员表示，中小城市的商业发展本质上是客流的聚集和相关服务问题。值得注意的是，在一二线城市楼市降温的同时，部分小城市近两年市场升温。豫东的一个五线小县城正在上演此前大城市的“抢房”战，不少新楼盘“秒光”。城市样本之北京价格未大起大落，部分区域成交量好于去年“今年房价总体比较稳定，部分区域有小幅的波动，但没有大起大落。”多位北京地区的地产中介向记者概括2018年至今的市场时，不约而同地表示。
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