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　　　　尽管沪上二三套房没有“一刀切”，但首套房的贷款利率7折优惠几乎绝迹。昨日，记者从工行、中信、农行(601288,微博)等各家银行了解到，目前首套房的房贷优惠最高为7.5折，部分银行甚至提高至8.5折。上海银监局也在近日再次强调，将严格执行各项房贷政策，包括对首套房的认定以及房贷，决不允许触碰红线。与此同时，各家商业银行也明令禁止与任何机构，，私下进行房贷交易。

　　　　然而，在银行关死首套房贷7折利率这扇门时，一些房产中介却信誓旦旦称，他们能搞定首套房贷款利率7折的优惠，只是不愿意透露具体的银行名称。

　　　　银行：7折优惠利率几乎绝迹

　　　　昨天下午，记者拨打了中国银行、工商银行、农业银行(601288,微博)、建设银行、中信银行的客服电话，其中只有建设银行表示，如果首套房购房面积在90平方米以下、总价低于140万，可以考虑7折利率，其余4家都表示7折利率已无放贷可能。

　　　　工行上海分行表示，7折利率优惠已经停了有一段时间，现在对于首套房屋的购房者而言，如果首付3成以上，有可能申请到75折的优惠利率。但对于首套房的认定等相关信息，银行都需要做调查后才能予以确认。与此同时，申请人必须没有信用等污点信息。

　　　　而中国银行则明确表示，目前首套房贷款的利率已经没有7折的优惠，具体的折扣将根据不同客户的资质给予不同的优惠利率。
　

中介：7折优惠房贷可以搞定

　　　　尽管多家银行声称7折房贷利率已经停止审批，但不少房产中介仍对外声称7折优惠房贷利率可以信手拈来。据一家房产公司的业务员介绍，现在上海各家银行的7折房贷优惠都能办下来，前提条件也很简单，只要是首套房，首付超过3成。但当记者询问究竟哪几家银行能给客户如此优惠的利率政策，这名业务员明确说不方便透露，随后又含糊其辞地打起了太极。

　　　　但是，对于将房贷审批写入购房中介合同的要求，不少中介公司都予以了拒绝。他们表示，会为客户办理房贷提供最完善的咨询，但最终能否享受到利率优惠，他们不敢保证。

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