甘孜州家电维修培训学

杭州余杭华夏之心开发商是哪个实力如何

杭州华夏之心简直太!牛!了!本文为您详细提供，房价，地址、交通和周边配套， 开盘动态，装修效果图，户型图、实景图等楼盘信息。

未来科技城芯火爆核心商业

顶配精致双地铁口

自带约37万方商业体城核心高新产业地全球五大行之一高力国际物业保驾护航

项目华夏之心街区商铺

区域未来科技城核心区

产品高品质开放式街区商铺

产权40年产权

层数1-3层

物业华夏物业

费用5+1/平+3耗费

准现铺

交付2019年底或2020年初

面积27平-288平(主力30-50方左右）

层高4.95米

均价待定

楼层1-3层

体量299套

地铁五号线双地铁口良睦路站200米

高铁火车西站3公里

轻轨中央公园站500米

位置余杭塘路与海鸥路交叉口

付款商业及全款

周边配套

幼儿园未来科技城第二幼儿园、师大附属幼儿园、双语幼儿园

中小学杭师大附属实验中学、小学； 学军中学、蔚澜小学

大学西湖大学

综合商场欧美城、杭州未来中心、亲橙里、龙湖西溪天街、西溪银泰城、宝龙城市广场、万达广场

医院浙大医学中心、浙医一院余杭院区（甲等）、浙一医院海创园部

工商、、建设、招商

邮政文一西路邮政所

其他中央公园、西溪湿地公园、五常湿地、和睦湿地、公共服务中心（规划）、阿里巴巴

华夏之心项目位于未来科技城核心CBD板块，项目周边规划地铁5号线仓前站、中央公园站；打造总建筑面积约37万㎡的综大盘，业态涵盖体验商业，康德思酒店，精装公馆，LEED写字楼，关怀人居社区。国际设计团队、国际先进的设计理念， 丰富精致的业态体系创造了完备的居住生态圈，为版块内精英、商务人士、中产阶级提供了全链式的精致人居生活。

华夏之心项目位于未来科技城核心CBD板块，项目周边规划地铁5号线仓前站、中央公园站；打造总建筑面积约37万㎡的综大盘，业态涵盖体验商业，康德思酒店，精装公馆，LEED写字楼，关怀人居社区。国际设计团队、国际先进的设计理念， 丰富精致的业态体系创造了完备的居住生态圈，为版块内精英、商务人士、中产阶级提供了全链式的精致人居生活。

　　1、投资回报率高，较低的存款利率，随着通胀的发生，会货币资产缩水（钱越来越不值钱），通过购买商铺等固定资产的方式。能实现货币的保值、增值，2、投资小，市场变数较大。且劳神费力，投资之类更是容易“触雷”，分分钟血本无归， 商铺看得见摸得着，是实实在在的东西，每年租金远高于利息。而且随着租金的上涨。商铺也在不断增值，3、投资回报期长，商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价。随着时间的增长。商业圈的成熟，商铺能够长时间带来收益，4、商铺是越老越值钱，二手房时间长了会折旧。但商铺不会因房龄增长而降低其投资价格。

　　商铺的价格也会跟着租金水涨船高，这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。众多房产投资商看来，所谓“一铺养三代”，是指商铺投资具有以下一些优点，①投资商铺具有稳定性，少，②商铺不会因房龄增长而降低其投资价格，相反，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值，③商铺具有高回报率，平均比住宅高出5个百分点，④商铺具有投资潜力，目前在国内，商铺投资的概念还未普及，价格还有较大的空间，10，地段商铺有着性、稀缺性、性的特点，每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口。

　　2，商铺属于耐久商品，稳定性高，抗能力强。不仅不降价，还会更值钱。对于商铺这种价值较高的固定资产。人 们往往倾向于买涨不买跌，别看买商铺一出手就是几百万，而钱并没有消失，只不过由转化为固定资产。在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了，买商铺的人嘴上抱怨价格太高。实际上他们内心希望在购买之后。价格继续上涨，3，商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源，商铺作为一个稳定的投资产品，随着租金的不断，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流，这样一个每年源源不断的现金，可以作为投资者的子女教育费用。

　　5、成熟的商铺有聚合效应。成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题一、经营者，成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说高，但还是会吸引各方的经营者去经营。使这个商圈越做越旺，二、消费者，商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺，6、租金的递增了租金的受益。随着商铺的成熟。租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投资成本。

(整理：家电维修培训学校)