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绍兴[镜湖之星]产权年限周边配套怎么样

绍兴镜湖之星
镜湖新区精装修双钥匙酒店式公寓
全新首开闪耀镜湖
层高4.7米LOFT双钥匙
镜湖稀缺户型
地铁2号线200米

　　这些决定了小区的档次位。买房时如何选择配套。选小区时要注意哪些问题呢，1、注意交通。交通对我们有很大的影响，购房者在时要尽量选择方便上班的地方。时要跟着公共交通规划路线走，交通工具多，可达性强，花费的时间也会缩短，如果说附近的公共交通不是很多。那就要选择一个交通便利。还不经常堵车的地方，否则每天开车也不是很方便，2、生活服务配套，生活配套完善的小区大家生活起来才会更加的方便。我们的正常生活都离不开生活配套，在买房时要注意周边的商场、菜市场是否齐全，这样才更方便；还要注意洗衣店、（美发）店等配置是否齐全，另外还要看一下距离饭店、这些生活娱乐场所的距离。

房子对于许多人而言，是对家人今后生活品质的托付，因此每个人在挑子时会很谨慎。那么，究竟什么是好房子？什么样的房子才能真正配得上“好房子”这个标准呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

标准一、拥有好户型

好户型通常以下基本标准，如整体结构方正、没有暗间、房间大小适中、动线合理等。

同时，户型好坏的评价还离不开面积因素，例如小户型因为使用面积有限，就要大化的利用空间，完成各种居住功能。因此，户型设计尽量不浪费面积，功能区域能相互借用，对这类户型来说非常重要。而大户型的室内空间宽阔，但居住人口可能多，则要更关注户型的性、功能的齐全、各区域划分清晰等方面。

另外，要避开以下这些户型

1、客厅左右都有通往卧室的门

这样的客厅毫无性可言，家人出入卧室都要经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。

2、厨房布局无流程考虑

也就是厨房的水龙头与切菜案台不在同一侧，没有并联，这样把洗完的菜拿到案板上很不方便，会把水淋得满地都是。

3、卫生间居中

卫生间居中不利于浊气散发，厕所居于住宅中部，厨厕相连，不能对外开窗，致使厕所门和排气窗要经过厨房等弊病，污染了厨房卫生。

标准二、开发商实力强

开发商的实力是保障楼盘品质的关键因素之一，开发商开发实力强、资金充足，可以材料的及时供给和施工的正常进行。购房者可通过考察开发商以往的业绩、市场占有率、工程进度情况来判断开发商的实力。

标准三、小区绿化率达标

居住有一个重要的硬性指标（即绿地率），指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。

由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定新建居住区绿地率不应低于30％。在市区，如果居住区绿地率能达到40％甚至50％，就难得了。

标准四、建筑密度小

低密度的直接就是低“容积率”，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，建筑密度一般也就较低，开发商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区，多层住宅应不超过1.5。

标准五、配套设施完善

买房也是买生活，品质越高的楼盘，开发商越用心，其资源配套设施一般也会越完善。

小区内部配套方面，如休闲广场、停车位，甚至儿童活动场、健身房、会所、幼儿园等诸多与日常生活息息相关的设施都有；而周边配套方面，如公交站、超市、餐馆、医院、学校、、休闲场所等配套设施一应俱全。

　　你需要在看到房子后支付一些押金，在这种情况下，开发人员可以离子，然后完成相应的程序。然后可以退还购买订阅费，订阅费实际上是每个人都说存款或存款。可以退还吗，买房时应该注意什么。让大家都知道。这样可以省钱，可以退还房子的购买价格吗。1在您支付订阅费时，开发商的预售证书尚未处理，如果您还没有处理，您可以，这项计划在您手中。您可以与之争辩，2如果您在支付订阅费时已经申请了预售证书。则取决于您的订阅性质是“存款”还是“存款”。如果前者不退还。如果后者退役，买房子时你注意什么，1存款必须签字，在支付押金时，您必须与开发商签订存款协议或购买协议。

　　想要省钱买房子的话，也可以考虑采用全款买房的方式。一般全款买房子的话，都是可以折扣的。还不会产生利息，如果确实要使用买房的方式，那么选择则更好。虽然手续会比商业麻烦一些。但是利率低。利息支出少。这无疑是省钱买房的好方法，4、找老业主介绍，不管是哪个行业，都有老带新这一说，买房子也是一样的。所以购房者也可以通过这种方式去叠加购买房屋的优惠。尽管老带新这种方式节省的数额对于总价来说并不算多。但对于买家和介绍人而言，这都是一件实惠的买卖，相对来说，朋友推荐的也会更靠谱一些，5、注意赠送面积。

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(整理：家电维修培训学校)