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由此可见，至少未来-年将是养老产业快速发展的黄金年代。
讯日，发布的月份全国个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，从环比看，个一线城市新建商品住宅销售价格持平，二手住宅销售价格下降.2%，降幅比上月扩大.个百分点，其中北京和上海的二手房，无论是环比还是同比，均呈现下跌态势。这是年全国开幕以来
这意味着，将不再是住宅用地的提供者。

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昨日数据发布后，业内也一片悲观，认为至少一线城市二手房的拐点已经临近。
小编整理了下个一线城市的数据后发现，其实一线的新房市场也同样不容乐观，成交和房价的下探力度都在继续增强。
在四季度调控基调仍将是“稳定”的主旋律下，降温大背景下的整体稳定将是后两个月的楼市大趋势。
也就是说，未来两个月整体楼市成交量价不会出现明显波动，但一线城市趋冷的态势将更为明显。
北京，根据年月日起施行的证券期货经营机构私募资产管理业务运作管理暂行规定
前月商品房销售面积下降2%，二手房成交创年来新低月日，北京市发布的房地产运行数据显示，-月，全市商品房销售面积.万平方米，同比下降2%，其中，住宅销售面积.万平方米，下降.%。
不仅仅是新建住房，月北京二手房也出现量价齐跌的情况，溢价空间达到全年高水平。
北京市住建委数据显示，月北京二手住宅整体网签量仅为套，是今年月以来的低位，环比上月下降了2%，再次跌进单月成交万套以内。一是
双方将在长租住宅开发建设、投资孵化、持有运营、后期退出等全链条进行整体业务合作。

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业内分析指出，月北京市发布公积金新政之后，市场购买力尤其是首置刚需购买力被进一步削弱，同时市场预期受此影响进一步回落，客户入市积极性下降。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，北京的新房和二手房交易持续低迷，跟全国市场的表现是一致的，由于市场的看空情绪增加，以及商业银行贷款相关配套政策等方面的影响，交易状况不乐观也符合预期。
上海，新房库存压力显现，二手房成交量处年低位无独有偶，月的上海楼市不仅与“银十”无关，更成为近期市场走势的拐点。或多或少会银行对于个人按揭贷款发放力度的增加
易居地产研究院日前发布的报告显示，月上海新建商品住宅新增供给面积.万平方米，环比增长.%，成交面积约.万平方米，环比下降2.%。
由于供应面积增长远大于成交面积增长，目前上海新建商品住宅存销比已增至.2个月，比月份增加.个月。
月份二手住宅成交约.2万套，环比下降%，同比增长.%。
在月份出现小幅回升后，随即出现了较为明显的下行。
~月，上海二手住宅累计成交约.万套，同比增长.2%。申请人未履行造成较大影响的46施工单位未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的47发生质量安全事故后
具体来看，家主要银行中有家银行首套房贷款利率已超过基准上浮％，高达到基准上浮％。

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易居地产研究院认为，虽然十月的数据表现不佳有国庆长影响，也有购房者观望情绪浓重、入市积极性降低的原因。
但鉴于目前量已处低位水平，后续下降空间有限，政策面和资金面没有出现放松的情况下，预计短期内上海二手房成交仍将处于低位盘整。
广州，商品房销售同比减少.％，二手房成交跌两成广州的数据同样也不能免“跌”。
根据的数据，月广州的新建商品房的价格指数环比略涨.2%，但二手房销售价格则环比下降.2%。
克而瑞的统计数据则显示，今年-月广州全市商品房销售面积.万平方米，同比减少.%，全市商品房销售达2.万套，同比减少.%。
二手房方面，广州市房地产中介协会此前发布的报告称，月份广州全市中介促成二手住宅成交宗，环比减少超两成。
因市场成交延续较快回落趋势，业内预期短期内市场交投会持续走低。此外，个城市新建商品住宅价格环比持平，个城市环比下跌。近期

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(整理：电器维修培训学校)