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使用功能改变的建筑物。
这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，抗震能力达不到新的使用功能，不得不进行加固。
办公楼改为通讯机房功能转换，采用碳布和配套浸渍胶，对其梁和板进行加固满足抗震荷载要求。
建筑物设计方案本身就不合理。
建筑物的破坏随建筑平立面布置结构形式的不同和抗震措施的多少而有差别。
房屋平面形状复杂立面设计不规则质量刚度分布不均匀,则地震时较容易引起扭转或变形,从而加重房屋的震害。
同时房屋的高度及高宽比超过规范要求时,也易产生平面弯曲破坏。
设计缺陷，通过垂直排水通道逐渐向下延伸
°与°柱下墩集水坑及电梯井均采用C混凝土mm厚坡面垫层。

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柱钢筋明显不够，采用灌钢加固进行加固满足抗震荷载要求。
在施工过程中质量不符合要求的建筑物。
在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。
在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋的拉结钢筋，框架梁柱节点受力状态十分复杂,同时由于梁柱交叉,在梁高核心区钢筋纵横交错,使箍筋绑扎十分困难,混凝土浇筑质量也难以得到。
这些施工隐患，对房屋的抗震非常的不利。
通过化学植筋的加固方式可以使构造柱与砌体形成一个整体，每阵击的平均入土深度作为标准用于贯入度已达设计值而桩端标高未达到时
来达到满足抗震荷载要求。
地基失效的建筑物。
当建筑物地基内含饱和砂层粉土层时,在强烈地面运动影响下,土中孔隙水压力急剧升高,致使地基土发生液化,地基承载力下降,甚至完全丧失,从而导致上部结构的破坏。
该楼南北两侧高差大，产生压力差，且该楼塌后，附近河堤发生塌方，说明此地区并不稳定，土质疏松导致地基失效。
文中所提到的是通过在原有结构构件以外增设构件能够有效提高结构抗震承载力变形性能和整体性,对某些承载力变形不足的构件进行抗震补强的加固方法。
底部抗震墙的布置应符合下列规定，可在次要结构部位使用
应避免用草酸清洗墙面，因草酸清洗不当时易出现返碱等现象。

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。
抗震墙应布置在上部砌体结构有砌体抗震墙轴线处。
底部两层框架-抗震墙结构中的抗震墙应贯通底部两层。
抗震墙宜纵横向相连，钢筋混凝土抗震墙墙板的两端(不包括洞口两侧)应设置框架柱，约束砌体抗震墙和配筋小砌块砌体抗震墙墙板应嵌砌于框架平面内。
楼梯间宜设置抗震墙，但不宜造成较大的扭转效应。
房屋较长时，刚度较大的纵向抗震墙不宜设置在房屋的端开间。
底层框架抗震墙砌体房屋中，钢筋混凝土抗震墙的高宽比宜大于，底部两层框架-抗震墙砌体房屋中，钢筋混凝土抗震墙的高宽比宜大于当不满足上述高宽比的要求时，宜采取在抗震墙的墙板中开设竖缝或在墙板中设置交叉的钢筋混凝土暗斜撑等措施。宜避开梁端柱端箍筋加密区范围

当在墙体开设洞口形成若干墙肢时，各墙肢的高宽比不宜小于。
注抗震墙高度指抗震墙底面至过渡楼层楼板面的高度，宽度指抗震墙两侧边间的距离。
钢筋混凝土抗震墙洞口边距框架柱边不宜小于~OOmm，约束砌体抗震墙和配筋小砌块砌体抗震墙洞口宜沿墙板居中设置F底部两层框架-抗震墙结构中的抗震墙洞口宜上下对齐。
抗震墙的基础应有良好的整体性和较强的抗转动能力。
首先要知道危房的分类和等级，这个可以找鉴定进行鉴定并给出相应的报告及处理意见，一般都是要对有损部位进行加固处理。每道剪刀撑跨越立杆的根数应按下表的规定确定
每个办公区都有可开启的窗，在气候适宜的时候可以节约能源。

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或者找加固进行勘查给出相应的加固解决方案。
以下为危房的判定情况，。
一地基基础。
当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态，。
地基沉降速度连续个月大于mm/月，并且短期内无终止趋向。
地基生产不均匀沉降，其沉降量大于现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ-规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于mm，且房屋局部倾斜率大于%。
地基不稳定产生滑移，水平位移量大于mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。商业步行街的车流人流量较大，设计时应考虑到步行街所在的地段附近的交通情况停车的难易程度路面的宽窄等因素，步行街有顺畅的外部交通和舒适的内部交通。计算好用多少模板
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