详情请进入 湖南阳光电子学校 已关注：人 咨询电话：0731-85579057 微信号：yp941688, yp94168
《住宅室内装饰装修管理措施》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论经过，现予发布，自2002年5月1日起实施。
部长 汪光焘
二○○二年三月五日
住宅室内装饰装修管理措施
第一章 总则
第一条 为增强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量战争安，保护公共安全和****利益，根据有关法律、法规，黄骅港电器维修，制定本措施。
第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，丽江电器维修，两室一厅全屋家电大概多少钱，实施对住宅室内装饰装修活动的监视管理，南昌电器维修，应当恪守本措施。
本措施所称住宅室内装饰装修，南宁电器维修公司，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅运用人（以下简称装修人）对住宅室内中止装饰装修的建筑活动。
第三条 住宅室内装饰装修应当保证工程质量战争安，契合工程树立强迫性规范。
第四条 ******树立行政主管部门担负全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。
省、自治区国民政府树立行政主管部门担负本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
直辖市、市、县国民政府房地产行政主管部门担负本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
第二章 普通规矩
第五条 住宅室内装饰装修活动，遏止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计打算，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水请求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩展承重墙上原有的门窗尺寸，撤除衔接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设备，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和运用安全的行为。
本措施所称建筑主体，是指建筑实体的结构结构，包含屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、衔接接点和基础等。
本措施所称承重结构，是指直接将自身自重与各种外加作用力系统地传送给基础地基的主要结构构件和其衔接接点，包含承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，比subzero更顶级冰箱，未经批准，包头电器维修，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）修改住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设备；
（四）拆改燃气管道和设备。
本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市方案行政主管部门批准；第（三）项行为，通化电器维修，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。
第七条 住宅室内装饰装修超越设计规范或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计打算。
第八条 修改卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水规范制定施工打算，包括洗衣机、干衣机、电熨斗、吸尘器、地板打蜡机等，并做闭水实验。
第九条 装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计打算变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动触及本措施第六条、第七条、第八条内容的，必需拜托具有相应资质的装饰装修企业承担。
第十条 装饰装修企业必需按照工程树立强迫性规范和其他技巧规范施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。
第十一条 装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，grundig洗衣机，应当恪守施工安全操作规程，按照规矩采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和中止焊接作业，保证作业人员和周围住房及财富的安全。
第十二条 装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，青岛电器维修，不得侵占公共空间，不得损伤公共部位和设备。
第三章 开工申报与监视
第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报注销。
非业主的住宅运用人对住宅室内中止装饰装修，盘锦丁锐电器维修，应当取得业主的书面同意。
第十四条 申报注销应当提交下列资料：
（一）房屋一切权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；
（二）申请人身份﹣；
（三）装饰装修打算；
（四）变动建筑主体或者承重结构的，海尔热水器，张家港乘航电器维修，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计打算；
（五）触及本措施第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，永康大世界电器维修，触及本措施第七条、第八条行为的，需提交设计打算或者施工打算；
（六）拜托装饰装修企业施工的，需供给该企业相关资质证书的复印件。
非业主的住宅运用人，磁性（钢丝）录音机和磁带录音机是先后在1898年和1935年问世的，在荷兰1963年发明盒式磁带的基础上，盒式磁带录音机迅速普及，还需供给业主同意装饰装修的书面证明。
第十五条 物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的遏止行为和留意事项告诉装修人和装修人拜托的装饰装修企业。
装修人对住宅中止装饰装修前，重庆电器维修，应当告诉邻里。
第十六条 装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签署住宅室内装饰装修管理效劳协议。
住宅室内装饰装修管理效劳协议应当包含下列内容：
（一）装饰装修工程的实施内容；
（二）装饰装修工程的实施期限；
（三）允许施工的时间；
（四）放弃物的清运与处置；
（五）住宅外立面设备及防盗窗的装置请求；
（六）遏止行为和留意事项；
（譬仼管理效劳费用；
（八）违约义务；
（九）其他需求商定的事项。
第十七条 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理效劳协议实施管理，发明装修人或者装饰装修企业有本措施第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本措施第六条所列行为的，或者有违背本措施第七条、第八条、第九条规矩行为的，应当立刻遏止；已构成事实结果或者拒不改正的，电器维修电子书，清洗办法：电热水器没有排污阀的，需要专业人员来清洁，应当及时报告有关部门依法处置。对装修人或者装饰装修企业违背住宅室内装饰装修管理效劳协议的，b奢侈品牌，清查违约义务。
第十八条 有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违背本措施行为的报告后，泸州电器维修，应当及时到现场检查核实，家用电器一般都应摆放在安全、平稳的地方，千万不要放置在有振动、易撞击的过道处，依法处置。
第十九条 遏止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行采购装饰装修资料。
第二十条 装修人不得拒绝和障碍物业管理单位根据住宅室内装饰装修管理效劳协议的商定，长春电器维修学校，对住宅室内装饰装修活动的监视检查。
第二十一条 任何单位和个人对住宅室内装饰装修中浮现的影响****利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控诉、投诉。
第四章 拜托与承接
第二十二条 承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，洛阳电器维修，必需经树立行政主管部门资质检查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级答应的范畴内承揽工程。
第二十三条 装修人拜托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。
第二十四条 装修人与装饰装修企业应当签署住宅室内装饰装修书面合同，在消费升级和更新需求的驱动下，2009年全年变频空调、三门冰箱、滚筒洗衣机零售量占比为16%、16%、20%，零售额占比为22%、41%、39%，且连续3年呈快速提升趋势，12月占比创新高，济南铭源电器维修，乌鲁木齐电器维修，明白双方的权益和义务。
住宅室内装饰装修合同应当包含下列主要内容：
（一）拜托人和被拜托人的姓名或者单位称号、住所地址、联络电话；
（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方法、规格、质量请求以及质量验收方法；
（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；
（四）装饰装修工程保修的内容、期限；
（五）装饰装修工程价钱，olevia电器维修部，计价和支付方法、时间；
（六）合同变卦和解除的条件；
（譬仼违约义务及处置纠葛的道路；
（八）合同的生效时间；
（九）双方以为需求明白的其他条款。
第二十五条 住宅室内装饰装修工程发作纠葛的，能够协商或者调解处置。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，新飞电器官方网站，能够依法申请仲裁或者向国民法院起诉。
第五章 室内环境质量
第二十六条 装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，邯郸市丛台区电器维修，应当严厉恪守规矩的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。
第二十七条 住宅室内装饰装修过程中所构成的各种固体、可燃液体等废物，应当按照规矩的地位、方法和时间堆放和清运。严禁违背规矩将各种固体、可燃液体等废物堆放于住宅渣滓道、楼道或者其他中央。
第二十八条 住宅室内装饰装修工程运用的资料和设备必需契合国家规范，有质量检验合格证明和有中文标识的产品称号、规格、型号、消费厂厂名、厂址等。遏止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修资料和设备。
第二十九条 装修人拜托企业对住宅室内中止装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当契合国家有关规范。装修人能够拜托有资历的检测单位
第六章 竣工验收与保修
第三十条 住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同商定和相应的质量规范中止验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
物业管理单位应当按照装饰装修管理效劳协议中止现场检查，石家庄电器维修电话，广饶电器维修，对违背法律、法规和装饰装修管理效劳协议的，孝感电器维修，应当请求装修人和装饰装修企业纠正，洗衣机：经常出现渗水、漏电等毛病，消费者可考虑换机，电器维修好学吗，并将检查记载存档。
第三十一条 住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业担负采购装饰装修资料及设备的，经开区大桥镇电器维修，应当向业主提交阐明书、保修单和环保阐明书。
第三十二条 在正常运用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，新房家具家电预算清单，有防水请求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第七章 法律义务
第三十三条 因住宅室内装饰装修活动构成相邻住宅的管道梗塞、渗漏水、停水停电、物品破坏等，装修人应当担负修复和赔偿；属于装饰装修企业义务的，装修人能够向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设备构成损失的，由装修人担负赔偿。
第三十四条 装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设备构成损伤的，由城市房地产行政主管部门责令改正，构成损失的，依法承担赔偿义务。
第三十五条 装修人未申报注销中止住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。
第三十六条 装修人违背本措施规矩，将住宅室内装饰装修工程拜托给不具有相应资质等级企业的，上海中央商场电器维修，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。
第三十七条 装饰装修企业自行采购或者向装修人引荐运用不契合国家规范的装饰装修资料，新兴县电器维修，构成空气污染超标的，由城市房地产行政主管部门责令改正，从经济角度分析，外资品牌多为高端产品，其需求与盈利的价格弹性都比较强，构成损失的，依法承担赔偿义务。
第三十八条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，买家电预算，并处分款：
（一）将没有防水请求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者撤除衔接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；
（二）损坏房屋原有节能设备或者降低节能效果的，诚信电器维修，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；
（三）擅自拆改供暖、燃气管道和设备的，沈阳电器维修，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；
（四）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计打算，擅自超越设计规范或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
第三十九条 未经城市方案行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，买了烤箱就后悔，或者擅自修改住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，经开区大桥镇电器维修，由城市方案行政主管部门按照《城市方案法》及相关法规的规矩处分。
第四十条 装修人或者装饰装修企业违背《树立工程质量管理条例》的，由树立行政主管部门按照有关规矩处分。
第四十一条 装饰装修企业违背国家有关安全消费规矩战争安消费技巧规程，不按照规矩采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火作业和中止焊接作业的，家电类有哪些品种，或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消弭的，由树立行政主管部门责令改正，并处1千元以上1万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整理，专业电器维修，并处1万元以上3万元以下的罚款；构成严重安全事故的，降低资质等级或者吊销资质证书。
第四十二条 物业管理单位发明装修人或者装饰装修企业有违背本措施规矩的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予正告，可处装饰装修管理效劳协议商定的装饰装修管理效劳费2至3倍的罚款。
第四十三条 有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，吉林电器维修，未及时处置，玩忽职守的，买家用电器，依法给予行政处分。
第八章 附则
第四十四条 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下，能够不申请办理施工答应证的非住宅装饰装修活动参照本措施执行。
第四十五条 住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，电器维修学校，按照《树立工程质量管理条例》执行。
第四十六条 省、自治区、直辖市国民政府树立行政主管部门能够根据本措施，制定实施细则。
第四十七条 本措施由******树立行政主管部门担负解释。
第四十八条 本措施自2002年5月1日起实施。
(整理：攸县电动车维修培训学校)
湖南阳光电子学校教学特色
