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刚刚拿到房子的业主小伙伴们或许有时会有疑惑：房屋布局不满意，会拆改，但是水电这些，自己也不是很懂，真的有必要改造吗？
楼固君今天就来跟大家讲一下，水电改造的必要性！
水电改造的必要性：
1、房屋中原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp尺管。
2、由于目前一些开发商对于房屋的初装不够重视，普遍存在电路分配简单、电线质量不高、违章布线等现象，完全不能满足现代家庭的用电需求，对于这样的情况，在装修时必须彻底改造，重新布线。
3、如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5mm截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4mm截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
4、此外，国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于 12 个，但目前仍有不少的开发商提供的原有的插座数量达不到这个标准。如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。
水电改造合同：
避免水电改造上当的唯一办法就是签订一份合理的改造合同，以书面的形式将改造中的变数约束下来，让改造牢牢地掌握在自己手中。
水电改造合同内容应明确水电改造具体项目、材料的品牌型号、各种项目的单价、整体预算总价和允许的误差范围、验收标准、施工赔偿、付款方式，以及碰到问题后的解决方法。
水电改造施工合同（参考简化版）
甲方：地址：电话号码：
乙方：地址：电话号码：
甲、乙双方经友好协商,甲乙双方就×××水电改造事宜达成以下协议。协议观方签字即生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
一、工程地址:
二、工程内容:乙方负责甲方所需装修的房屋的水电改造项目;
详细内容:1、强电、弱电暗埋安装;2、冷、热水管暗埋安装;3、所有插座、开关、普通灯具安装;4、提供水电改造详细到“cm”的水电路图。
三、质量要求：
1、乙方所购材料质量必须符合国家标准,电线为×××牌电线,规格为插座4mm铜线，地线、开关、灯电线为2.5m,弱电(网线)为××元/m的网线（三个房间通网线,预留网线端口××m以上），，水管、弯头、三通为×××牌,水管规格为20mm管,其中用热水的地方必须用热水管,在使用PPR管道和管件时,要严格按产品说明书和规定进行安装。水电材料进场后需经甲方验收后方可使用。
2、装修完毕必须要通水打压测试,两倍于水压,打压测试时物业必须在场,通水试压的时候,所有接头、管道连接处都不能出现渗水和漏水的现象。
3、管道安装完毕后，应及时用勾钉进行固定，管道与管件之间不能出现松动。
4、电路改造时从引线入到出之间电线接头不得超过一个。
5、本工程从开关、灯具、插座安装完毕之日起保修××年。
四、付款方式：
1、乙方对水电改造的所有材料包工包料,强电改造为××元/m,冷、热水管改造为××元/m,网线改造为××元包千;强电、水管改造总价按实际发生量结算,包干则按包千价结算。
2、合同签订甲方预付××元工程款(××元整)水电主体工程完工后甲方扣除××元插座、开关、普通灯具安装费后一次性付完余款给乙方(乙方安装完插座、开关、灯具后再向甲方申领××元安装费)。
五、其他事项:如果有其他増减项目,则经双方友好协商视实际情况而定。
甲方签名：乙方签名:
签订日期:签订日期：
如何防止电路改造超支：
水电改造由于其专业性比较强，部分装修公司就利用业主不懂的漏洞，盲目加大工程量，或者干脆就来个“无中生有”给业主带来经济损失。许多装修公司在报价时，并不把水电拆改提前量化，而是以隐蔽改造无法准确计算为理由，要按照实际发生的量计算。事先如果无法准确表达水电路走线方案，往往就会造成水电改造工程低开高走，结算价格远远大于心里预期，不可避免地出现超支。因此，对于房屋的水电拆改，业主应该要求装修公司提前给出预算，并规定误差范围，落实在装修合同上，以此来控制水电改造的花费总量，避免改造完后，漫天要价的情况发生。
水电改造报价一般是电路改造20~30/m，水路改造50~70/m。
关于房屋的水电改造，今天就跟大家分享到这里啦。房屋装修为什么要进行水电改造，你们知道了吗？
下期，楼固君带你了解就放拆改的电路、水路需要注意的事项！喜欢的小伙伴记得关注我们哟~我们下期再见！
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