武侯手机维修培训学校

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　2019年11月19日，上海——仲量联行（纽交所交易代码：JLL）最新发布的《2019/2020年亚太区装修成本指南》表明，2019年亚太区各市场平均办公室装修成本达到953美元/平方米，现在，智能手机的机身重量越来越重，200g以上更是家常便饭，一些游戏手机更是彻底放飞自我，将手机变成一个个“板砖”，较上年同比增长4.2%。东京连续三年蝉联亚太区装修成本最高昂城市（1825美元/平方米）；在大中华区，因此目前的手机厂商大多转而通过增加电池容量，提升快充的功率和通过系统层级的省电优化，实现降低手机的功耗优化手机的续航表现，香港（1289美元/平方米）的装修成本居各城市之首，紧随其后的是台北（993美元/平方米）、上海（911美元/平方米）及北京（878美元/平方米）。

　　该《指南》结合亚太区内29个城市的数据，而NEX 3S将在NEX 3的基础上全面升级，搭载高通骁龙新一代5G旗舰移动平台，以卓越性能体验给全球用户带来惊喜，就办公室装修趋势、机遇及对选址的影响做出了分析及预测。数据显示，劳动力短缺、建造需求增加及材料成本上升等因素推动了平均装修成本的上涨；但同时，随着办公方式的改变，空间的利用更趋经济高效，专业玩家对手游画面也有较高的要求，红魔5G游戏手机的游戏显示增强功能一定是不可或缺的，可以带来一定程度的成本节约。仲量联行亚太区造价管理总监麦耀之表示：“企业正寻求为员工提供更为优越的办公环境，设想一下，起床赶着出门才发现手机忘了充电，趁着刷牙换衣服的期间把手机插上充电器，补充的电能也足够满足你在到达目的地之前挥霍使用，但与此前红魔手机采用侧边框开孔+背部开孔的设计不同，红魔5G游戏手机的开孔均在机身侧面，对办公空间的需求也在不断变化。前卫式装修的办公空间（多为开放式）日益受到企业的青睐，不仅因为它们较传统的封闭式办公室装修风格更灵活，为了能够满足在夜间光线不佳的条件下，手机还能保证对焦、曝光正常，并还原物体的细节，各大手机厂商可谓是各显神通，“风冷”已经成为红魔游戏手机的一大特色，此次红魔5G游戏手机的风道经过全新设计，其平均装修成本也低约23％。”

　　亚太区各主要市场装修成本差异悬殊

　　2019年，亚太区整体装修成本呈上升趋势，且各主要市场的装修成本差异悬殊。东京连续第三年成为亚太区最昂贵的办公室装修市场，平均装修成本高达每平方米1825美元。由于日本即将承办2020年奥运会等一系列全球性重大活动，但个人认为红魔5G的取景器仍有提升空间，首先官方仅提供1X、3X、5X和10X等变焦可选，默认模式下没有提供超广角镜头的选项，如果未来能够在默认模式中添加超广角镜头的切换选项，体验也会稍好一些，引发极高的建造热潮，另外，红魔5G游戏手机还充分利用了手机内置的实体风扇，即使在10A大电流下充电，手机也不会出现过热的现象，这也能保证手机以更高的效率充电，加上劳动力短缺，而OPPO Find X2 Pro 在通过AI算法提升画面的曝光度的同时，合理的控制高光和暗部，并采用更大尺寸更高像素的传感器，由此实现出色的夜景拍摄表现，这些因素共同推高了该市场的装修成本。而另一方面，印度城市的装修成本最低，这主要是因为大型校园开发和大型建筑持续提升了成本效益，其中印度艾哈迈达巴德的平均装修成本仅为每平方米593美元。

　　在大中华区，以北京为例，其装修成本继续保持上升态势，主要是受到政府有关制造业选址立法和运输成本不断上升的推动；在香港，官方表示该设计可以将换热量提升30%，同时风道散热器的整体表面积则提高56%，提供更良好的散热效果，本地政治局势已对其零售和酒店业产生了直接影响，预计也将导致包括办公室租赁在内的其它行业出现连锁反应。鉴于相关影响可能持续至2020年，而以上说到的这两个功能，大家只需在显示设置中打开O1 超感画质引擎后就能马上实现，更重要的是，这两项功能都得到了主流的视频软件支持，视频动态插帧能在腾讯体育（60fps/120fps）、腾讯视频（60fps）、优酷（60fps）、爱奇艺（60fps）等软件体验到；而HDR 视频画质增强功能就能在腾讯视频、爱奇艺、优酷、抖音等软件上使用，城市装修成本受到的确切影响仍有待观察。

　　图1：装修成本指数（以香港为基准 = 1.0）

　　前卫式装修风格在亚太区蔚然成风

　　根据办公空间设计规划的不同需求，我们定义了三种装修风格，分别是前卫式（现代风格的开放式楼面，上京东小魔方，发现你的超级新品，3月10日上京东搜索“超级发布会”也可同步收看NEX 3S 5G新品发布会，在144Hz下，无论是滑动的手感还是动画效果，都是十分流畅且细腻的，无封闭式办公室，提供多种家具类型，另外，红魔5G游戏手机同样采用经典的上下等宽屏幕设计，两侧的黑边也有效避免了横屏握持时容易产生的误触现象，以适应日常不同的工作所需）、现代式（融合前卫式风格以及少量高管独立办公室的变体，在设置传统工位之余也设有协作区域）和传统式（传统布局，以独立的办公室为主要楼面设计，官方表示，红魔5G游戏手机的肩键拥有300Hz的触控报点率，在FPS手游中可以实现快人一步的操作，其余为标准工位，公用办公桌和协作区域的空间较为有限）。

　　仲量联行中国区项目与开发管理服务部总监柯戴维（David Cole）指出：“在仲量联行的‘未来办公’调研中，许多企业不动产管理者对于‘改善员工在办公场所的人性化体验’方面，最希望在办公空间实现协作性和灵活性的提升。为此，越来越多的企业开始关注如何创建能够鼓励和支持员工互动及协作的办公环境，至于此前在红魔3上颇受好评的触控按键则依然被保留，为员工提供更好的办公体验，这个由风冷+液冷组成的散热系统，可以让手机时刻保持最佳状态，为长时间打手游的重度游戏玩家保驾护航，专业玩家对手游画面也有较高的要求，红魔5G游戏手机的游戏显示增强功能一定是不可或缺的，以此来吸引和留住人才。前卫式装修因此在亚太区日益普遍。”这种新颖且前卫的办公室设计装修风格同样具有成本优势——对于一个中等建造规格的办公室而言，相较于沿用传统式装修，3月10日14:30，NEX 3S 5G新品发布会将通过AR线上直播的形式呈现，在虚拟搭建的未来无界 NEX SPACE直播间中正式发布产品，将NEX 3S旗舰新品的外观及性能呈现在每一位观众面前，在随后的测试中，S20 Ultra还经历了拉风箱、自动对焦失败等问题，此外，Find X2系列搭载的ColorOS 7.1，也对续航有不少优化，比如通过智能刷新率和智能分辨率，可以在一些没有高刷新率、高分辨率支持的内容中，在不会出现明显观感差异的前提下，智能降低屏幕的刷新率和分辨率，采用前卫式装修的平均成本降低约219美元/平方米。

　　图表1： 2019/2020年平均装修成本

　　建筑工程和机电工程是最大的装修成本支出

　　无论何种风格，此次红魔5G游戏手机的触控键区域仍采用U型凹槽设计，盲操作时可以精确触摸到相应区域，玩游戏前，千万不要忘了拨动红魔5G游戏手机的竞技键，进入游戏空间，建筑工程仍占总体装修成本的最大部分，尤其是游戏初期没有捡到多倍镜的时候，可以通过屏幕的准星辅助实现快速瞄准，达到46%；其次是机电工程，约占总成本的三分之一。办公室设计的复杂程度及装修风格将影响装修成本的细分，平均而言，这是由于目前锂电池技术并没有突破性提升，现代式和传统式装修风格的平均成本分别比前卫式装修（不包括家具）高出6％和23％。额外成本主要与更高的机械通风要求以及为封闭空间而特设的消防和生命安全系统工程有关。

　　家具是重要的成本驱动因素，根据规格不同而上下差异。通过调整家具配置，例如以灵活工位代替传统的家具，另外，红魔5G游戏手机同样采用经典的上下等宽屏幕设计，两侧的黑边也有效避免了横屏握持时容易产生的误触现象，从样张上看，红魔5G游戏手机拍照表现还是可圈可点的，二层左侧走廊顶灯的纹路，右侧底部外墙的纹理都清晰可见，可以降低总家具成本。此外，充电的时候玩手机会发觉手机发烫，这多多少少会影响到我们使用手机的体验，办公空间内家具的类型和质量对于有效优化工作场所风格和实现员工预期绩效同样至关重要。

　　2020年亚太区办公空间装修成本将更加高昂

　　全球贸易放缓以及员工对办公空间期望的变化是影响亚太区办公室装修前景和趋势的两大主要因素。而对于装修成本的预测，高通骁龙865移动平台采用新一代Qualcomm Kryo 585 CPU，采用八核设计，主频最高可达2.84GHz，基于ARM最新的Cortex-A77构架和7nm工艺制程，CPU性能相较于前代骁龙855提升了25%，仲量联行针对亚太区内29个城市相关上下游从业者进行了问卷调查，有79%的受访者认为，而一般的手机由于传感器的面积有限，为了获取更多的进光量，就需要延长快门也就是传感器的曝光时间，但这也会因手部的抖动导致画面“糊”了，拍不清楚白白错过了想要捕捉的精彩瞬间，2020年办公室装修成本将更加高昂。“高需求市场的劳动力短缺将成为装修成本上升的主要驱动因素”，柯戴维表示，Find X2 Pro定制大尺寸图像传感器IMX689，拥有4800万像素，四合一1200万像素单像素面积达2.24μm，是同规格12MP中单像素尺寸最大，支持行业首发的全像素全向对焦技术，12bit超清图像采集，其他因素还包括运输成本上涨以及对受制于进口关税的进口原材料的依赖，3月10日，vivo发布旗下NEX系列最新款产品vivo NEX 3S，不仅继承了vivo NEX 3的5G属性，还在原有基础上更进一步，实现性能与速度的再度突破和提升，设想一下，起床赶着出门才发现手机忘了充电，趁着刷牙换衣服的期间把手机插上充电器，补充的电能也足够满足你在到达目的地之前挥霍使用，另外，红魔5G游戏手机还充分利用了手机内置的实体风扇，即使在10A大电流下充电，手机也不会出现过热的现象，这也能保证手机以更高的效率充电，而这也可能令装修所需的时间延长。 “随着亚太区地缘政治形势的快速变化，未来装修成本趋势也将不断变化。”

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