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济南市济高珑悦府住宅什么原因让它那么火

济高·珑悦府

售楼处李经理188一6595一2948

【项目位置】奥体中路与康虹路交汇处西北角

 

项目信息

项目总共17栋，其中5栋洋房（10层），12栋小高层（17层）

产品130㎡/138㎡/150㎡/180㎡/200㎡

产权70年

价格2.6万

公摊20%—24%

层高3.1米

绿化率:35%

容积率:2.0

车位比:1:1.3

楼间距:42-68米

交付标准:精装交付

物业:绿城物业

梯户小高层2梯2户，洋房1梯2户

交房时间2022年9月

 

项目详情

学校配建9班制幼儿园，24班制初中，整合丰奥嘉园小学，引入外国语教育

公交路线32条公交线路，BRT-6、 138路直达洪家楼、308路通往新区孙村、路沟通工业北路，公交线环绕，四通八达

地段高新区核心居住板块，约1公里直达CBD，3公里直抵奥体政务区

交通地铁旁，地铁R3号线，距离花园东路站仅400米，公交线路多非常便利

稀缺性2.0超低容积率，共962户，无底商静谧社区，大约68米楼间距

强园林规划两轴三园五进九境中式园林，匠筑约6万方全龄园景

服务绿城物业，约3000㎡，包含宴会厅、泳池、全功能健身房等配套。

　　”胡存智说，今年地价涨跌前景难确定。“推行工业用地招拍挂出让和工业用地标准，”胡存智表示，国土资源部正考虑逐步将基础设施建设用地也纳入有偿化范畴，从而进一步土地的市场配置程度。共出让土地2265万公顷。其中招拍挂出让土地1153万公顷。占出让总面积的509％，比上年了204个百分点，并且，去年土地供应保障了经济和发展，优先保障重点项目和普通住宅等民生项目，全年批准的交通运输和住宅用地分别增长307%和130%，“就我的数据来看，由于土地出让收益要根据土地状况进行区分（如熟地、生地等）。

　　尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室。是否有保安在楼内巡视。以及紧急情况下人员疏散安全等问题。2、注意整幢楼的总户数与电梯数量。电梯的质量与运行速度也很重要，一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。3、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度。关键是要让自己住得舒服、满意。买房几楼好，1、从空气质量角度看，生态学家研究表明，8~11层是环境学上的扬灰层，高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用。容易建筑楼附近的住宅。

　　虽然使用面积相同，但销售面积会有不同。四、面积，是指小区住宅分户门内的卧室和起居室等的净面积的总和。五、绿地率，是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比，六、住宅的层高和净高，层高是指住宅高度以“层”为单位计量。每一层的高度在设计上有个要求，这个高度就叫层高，具体地说。层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸，《住宅建筑模数协调标准》(CBll00-87)中规定，住宅的层高采用下列参数26米、27米、28米，净高则是指层高减去楼板厚度的净剩值。

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(编辑:铜川PLC编程培训学校)