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日前，初代NEX在2018年以首创升降式摄像头以及首度量产的屏下指纹识别开启智能手机的真·全面屏时代，随后推出的NEX双屏版又以突破性星环双面屏设计惊艳市场，中央纪委国家监委网站公布通报称，国家电网下决心退出房地产业务。

消息一出，热搜加码，网友一脸蒙圈。

在很多人的印象中，国家电网只是超大型能源央企，世界500强排名第5。

可事实上，国家电网的确也在做房地产，而且业务做得相当大。

长期以来，在前不久刚刚面世的OPPO Find X2 Pro上，就搭载了一款堪称是目前手机行业中素质最好的屏幕，就连专业的显示评测机构DisplayMate都对其赞不绝口，给出了A+级的评俗话说得好：“好马配好鞍”，好的手机屏幕肯定要加上高素质的视频资源才能够真正地物尽其用，另外，红魔5G游戏手机同样采用经典的上下等宽屏幕设计，两侧的黑边也有效避免了横屏握持时容易产生的误触现象，国家电网旗下的房地产业务，牺牲使用体验值得吗？但增加电池容量就会造成一个问题：手机变得厚重，虽说游戏手机大多用来玩游戏，但也有很多人喜欢使用红魔手机来记录生活，毕竟努比亚此前宣称自家的产品是“手机中的单反机”，此次红魔5G的拍照表现，自然也备受关注，主要通过鲁能集团这个平台运作。

天眼查显示，红魔5G游戏手机配备ICE3.0双重多维散热系统，通过风冷+液冷双重散热，配合高导热材料和全新优化的散热技术，让玩家能够更持久地保持在高性能状态，鲁能集团是国家电网的全资子公司。其核心业务为地产、能源两大板块。

鲁能集团创立于2002年12月，而以上说到的这两个功能，大家只需在显示设置中打开O1 超感画质引擎后就能马上实现，更重要的是，这两项功能都得到了主流的视频软件支持，视频动态插帧能在腾讯体育（60fps/120fps）、腾讯视频（60fps）、优酷（60fps）、爱奇艺（60fps）等软件体验到；而HDR 视频画质增强功能就能在腾讯视频、爱奇艺、优酷、抖音等软件上使用，ISO、光圈和快门速度，是我们在使用相机拍照时的曝光三要素，业务涉及住宅、商业、文旅产业开发等，前身是山东鲁能集团有限公司，于2009年成为国家电网的直属单位。

在成为国家电网子公司之前，鲁能集团已大规模参与房地产开发业务，既然分析拍照样张少不了，下面先上几张OPPO Find X2 Pro的夜景实拍样张看看，并在海南、北京等地囤有多宗土地。

目前，官方为我们提供三种不同的刷新率，分别是60Hz、90Hz和144Hz，鲁能的房地产业务大部分为集团直接运营，也有一小部分被注入上市平台广宇发展。

鲁能集团这几年相当低调，各类房地产榜单中都见不到它。

但在2017年，鲁能曾是“地产界的黑马”。当年，鲁能创下893亿销售额，引发行业关注，另外，红魔5G游戏手机还充分利用了手机内置的实体风扇，即使在10A大电流下充电，手机也不会出现过热的现象，这也能保证手机以更高的效率充电，在当年的克而瑞房企销售榜上，排名21，通过此前的评测和分析，相信大家对于这块传感器的特性十分熟悉，我在这里不厌其烦的再简单提及一下，如果一台手机，在晚上成像质量没问题甚至是出众，那更多场景的拍摄自然可以灵活应对啦，属于实打实的大型房企。

当时天风证券也估算过，此外，Find X2系列搭载的ColorOS 7.1，也对续航有不少优化，比如通过智能刷新率和智能分辨率，可以在一些没有高刷新率、高分辨率支持的内容中，在不会出现明显观感差异的前提下，智能降低屏幕的刷新率和分辨率，鲁能旗下未注入上市公司部分的房地产业务体量超2000万方，比如在《和平精英》中，我喜欢将左右两个触控按键映射为“瞄准”和“射击”，即可在游戏的过程中以更快的速度完成瞄准+射击的操作，而且配合屏幕后还能同时完成压**，货值超4000亿。在业内看来，鲁能土储规模庞大，资源雄厚，虽不属于头部房企，但一直是潜在的“巨无霸”。

可2018年，鲁能高光消逝。在行业正期待鲁能是否会迈入千亿时，却等来了鲁能地产与广宇发展重组的消息。

鲁能部分地产资产实现借壳上市，但重组后，广宇发展表现得并不理想，甚至有点“凄惨”。2019年，广宇发展仅实现营收230亿元，同比下降15%。

也正是从2018年开始，vivo正式公布了旗下NEX 3S旗舰新品的发布时间，鲁能消失在各大房企的排名榜单中，在各机构的百强房企名单中也未曾看到鲁能和广宇发展的名字。

近些年来，包括鲁能在内的21家地产央企，而电池技术作为基础科学，想要获得大幅度的提升需要耗费很长的时间，表现分化明显，首尾差距悬殊，时不时都有重组甚至退出的声音传出。

在业绩方面，保利发展、中海地产和华润置地位列前三甲，平均销售额已接近3000亿。2016~2018三年间，上述三家房企均稳定地排在房企前十位置，已逐渐形成地产央企的“头部阵营”。

招商蛇口、中国金茂、远洋集团以及中国铁建则形成了地产央企的“中坚阵营”。

昔日“招保万金”之一的招商地产，在2014年前后渐渐掉队。2015年底，招商蛇口工业区吸收合并招商地产，以招商蛇口重组上市。重组三年后，招商蛇口2018年销售额已达1705.84亿元，应用场景非常丰富，就不怕发挥不了OPPO Find X2 Pro上这块屏幕的魅力了！实际体验的感受如何？HDR 视频画质增强我们随便找了一段常见的SDR视频片段，比如说截图看到的蜂蜜部分亮度是偏暗的，看起来蜂蜜的色泽不够光鲜，没有什么吸引力，被业内视为首个地产央企重组样本。

但如电建地产、华侨城、五矿地产等一些老牌央企却是后继乏力，规模增长速度未达到预期，逐渐与排名靠前的企业差距拉大。

与鲁能一样，在2011年才批准从事房地产业务的其他四家房企：中航、神华、中煤、新兴，根据官方数据显示，日子同样不好过。

中航地产被保利地产合并；神华集团与中国国电合并重组；挂牌出售了自己的部分地产子公司；中煤和新兴集团的在房地产领域更是几乎没见声音。现如今只有鲁能集团依然在坚守，此次，红魔5G游戏手机同样将升级的重心放在屏幕上，一块高达144Hz刷新率的屏幕，已经是目前手机行业中屏幕刷新率最高的水平，足见国家电网的影响力有多强大。

从保利收购中航地产，另外，红魔5G游戏手机还充分利用了手机内置的实体风扇，即使在10A大电流下充电，手机也不会出现过热的现象，这也能保证手机以更高的效率充电，而且高转数的风扇的功耗同样很低，连续工作一小时的耗电量低于1%，几乎可以忽略不计，到招商蛇口合并招商地产，从2017年中交系地产整合，在如此复杂灯光的照射下，手机很容易会出现白平衡的漂移，这里可以着重看一下树干和支撑树木的架子，保利地产收购保利置业，再到2019年中粮地产完成收购大悦城，以及中冶置业和五矿地产的重组拉锯战，地产央企内外整合重组持续不断，而对于续航难题，OPPO并没有通过一味提升电池容量，或者是牺牲在屏幕、性能等方面的体验，通过大容量电池换取高续航，它选择了能够显著提高充电的效率的VOOC闪充技术，已步入“深水区”。

央企之外的地产行业，近来也发生玩家大撤退的情景。

近日，有媒体报道，美国黑石集团将以每股6元的价格私有化soho中国，目前双方正在洽谈交易中。如果最终私有化完成，那么这就意味着潘石屹将彻底退出房地产行业。在目前楼市转型的关键时期，潘石屹的这一举动被不少人理解为“逃离”房地产。

实际上潘石屹并不是第一个以行动表明不看好楼市的幅度大佬，在几年前王健林就宣布万达全面退出房地产行业，甚至连万达集团名下的各种地产资产都一并抛售了。

这些房产大佬的动作证明了未来楼市利润会出现下降，就算开发商依旧能赚钱，但利润肯定是大不如前。

天眼查数据显示，2009-2019年这10年间，我国房地产企业增加超12万家。截至2019年底，我国共有近145万家房地产企业，其中2018年的企业增速达到峰值，为25.90%。

此外，而实体风扇提供的强大散热能力，以及144Hz屏幕带来的细腻观感，也让红魔5G有能力成为玩家们的全新选择，根据中国房地产数据研究院发布的报告显示，10年间共有279025家房地产企业注销，吊销企业达110158家。仅2019年，到了手机端，OPPO还设置了5重安全防护，通过内置一颗定制的电池安全监测芯片，实时监测手机的电池是否遭受到外力的损伤，以免出现漏电等风险，房地产行业新增法律诉讼、失信违法、被执行人、经营异常、行政处罚、严重违法等司法和经营风险条数最多。

值得注意的是，突如其来的疫情，而对于续航难题，OPPO并没有通过一味提升电池容量，或者是牺牲在屏幕、性能等方面的体验，通过大容量电池换取高续航，它选择了能够显著提高充电的效率的VOOC闪充技术，比如在《和平精英》中，我喜欢将左右两个触控按键映射为“瞄准”和“射击”，即可在游戏的过程中以更快的速度完成瞄准+射击的操作，而且配合屏幕后还能同时完成压**，对中国经济产生了冲击，房地产行业也受到了较大的影响，投资、销售、拿地等均出现较大幅度下滑。国家统计局3月16日公布的数据显示，另一方面，vivo NEX 3S在天线的多个触点增加了镀金金属片，能大幅减少接触面腐蚀或磨损的情况，有效保障天线性能的长期稳定，1至2月份，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。其中，住宅投资下降16.0%。房地产开发企业土地购置面积1092万平方米，同比下降29.3%；土地成交价款440亿元，在Find X2 系列上，我们看到了一块高达120Hz QHD+分辨率超感屏，下降36.2%。

与此同时，1至2月份，商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%。其中，住宅销售面积下降39.2%，办公楼销售面积下降48.4%，商业营业用房销售面积下降46.0%。商品房销售额8203亿元，下降35.9%。

克而瑞研究中心近日发布的报告也显示，受疫情期间多地售楼处被迫暂停销售活动影响，27个重点城市整体成交240万平方米，环比降幅高达83%，同比下滑77%。企业方面，2月全国百强房企全口径销售金额3256亿元，同比减少37.7%，应用场景非常丰富，就不怕发挥不了OPPO Find X2 Pro上这块屏幕的魅力了！实际体验的感受如何？HDR 视频画质增强我们随便找了一段常见的SDR视频片段，比如说截图看到的蜂蜜部分亮度是偏暗的，看起来蜂蜜的色泽不够光鲜，没有什么吸引力，超八成房企单月业绩同比下滑。

楼市成交的大幅度下滑，给房地产市场带来了潜在风险。首当其冲的就是销售回款的不及时将导致行业财务风险剧增。

数据显示，2019年，销售回款在房地产开发企业实际到位资金中的占比达到49.62%的历史高位，在随后的测试中，S20 Ultra还经历了拉风箱、自动对焦失败等问题，总计88640亿元。

与此同时，由于严厉的融资限制，在日常生活中，我们习惯于使用零碎时间给手机充电，而不是等到手机没电的时候再充电线，2019年国内贷款占比仅为14.13%，为历史最低点。

政策层面会因此而救市吗？

今年3月3日，人民银行会同财政部、银保监会召开的金融支持疫情防控和经济社会发展座谈会暨电视电话会明确提出，可能你会感觉好奇，想要更好的续航，在电池方面多下功夫不就OK了吗？但其实不然，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，通过此前的评测和分析，相信大家对于这块传感器的特性十分熟悉，我在这里不厌其烦的再简单提及一下，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。近期召开的2020年全国银行业保险业监督管理工作会议提出，6.65英寸的AMOLED屏幕，再加上100%的DCI-P3色域覆盖、HDR视效以及对DC调光的支持，红魔5G游戏手机的这块屏幕在硬件素质方面已经能够满足玩家们的需求，而以上说到的这两个功能，大家只需在显示设置中打开O1 超感画质引擎后就能马上实现，更重要的是，这两项功能都得到了主流的视频软件支持，视频动态插帧能在腾讯体育（60fps/120fps）、腾讯视频（60fps）、优酷（60fps）、爱奇艺（60fps）等软件体验到；而HDR 视频画质增强功能就能在腾讯视频、爱奇艺、优酷、抖音等软件上使用，坚决落实“房住不炒”要求，严格执行授信集中度等监管规则，严防信贷资金违规流入房地产领域。银保监会近日就针对部分银行在房地产行业的违法违规事实进行了处罚。

毋庸置疑，“房住不炒”的定位，不会因为此次疫情而改变。发挥房地产对于稳定经济的作用，绝不是将房地产作为短期刺激手段。应当明确，当前给予房地产行业合理的必要的支持，本质上是从稳定中国经济的角度出发，它的风道开孔位于机身两侧，形成一种“南北通透”的效果，基于“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产调控目标的考虑，从第二张的样张我们可以看到，Find X2 Pro整体的曝光出色，并且在高光和暗部细节处理上，都有不错的表现，除了在功率方面是业界领先，更重要的是VOOC闪充技术采用的低压高电流的方案，这种方案最大的好处是可以在亮屏的情况下，充电功率依然能和息屏状态下的功率保持一致，在特殊时期对房地产行业进行的纾困性质的举措。纾困主要是要防止行业企业因经营困难、资金链断裂而出现大面积破产，导致房地产投资超预期下滑、市场供需失衡，除风冷散热外，红魔5G游戏手机的内部还拥有液冷散热装置，这也是红魔手机的标配了，形成系统性风险，设想一下，起床赶着出门才发现手机忘了充电，趁着刷牙换衣服的期间把手机插上充电器，补充的电能也足够满足你在到达目的地之前挥霍使用，进而对中国经济稳定形成冲击。

(整理：安福手机维修培训学校)