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　　建设工程竣工验收备案需要的文件，流程是建设方组织通知质量站人员设计勘察人员监理单位施工单位共同来进行建筑物的竣工验收，项目经理和总监验收前的会议，一般要初验两三次总要提很多建议整改，才能终验，终验完后土建部分的竣工验收算完了，接下来还要消防验收有些地方可能不用单独消防验收是跟。工程施工许可证或开工报告，复印件份；工程勘察成果及施工图设计文件批准书，复印件份之前无图纸的应提供《建筑工程勘察设计意见书》，《建筑抗震意见书》；年至年的应提供盖有建委图纸章的批准书；之后应提供《施工图文件情况备案表》复印件)。

　　房屋病害普查对房屋围护系统情况及节点构造情况进行检查；对主体结构构件进行外观病害检查，包括挠度裂缝损伤情况；对房屋装饰装修渗水空鼓裂缝粉刷起皮等损坏进行普查。本项目重点对裂缝情况进行检查，绘图并找出病害分布规律，对裂缝深度采用超声法进行。填充墙体专项检测由于尚无相关设计资料，填充墙体砌筑材料未知。拟对房屋围护的填充墙体进行以下相关检测砂浆强度检测，采用回法结合点荷法进行；砌筑构造措施，主要为砌筑方式及构造柱设置；墙体抗震构造措施，主要为墙体拉结筋构造措施检测。

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